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近期，我们突然发现多了很多新的政策法规和行业规定。
针对房地产市场居高不下的房价，国家出台了多项政策。商品房和二手房交易都有了新的规则。
银行也对跨行查询和取款做了新的限制。ATM同城跨行取款手续费甚至上调到4元/笔。
八部门联合发出了《关于进一步整顿药品和医疗服务市场价格秩序的意见》，提出了八项治理整顿措施。
油价又一次在波澜不惊中上涨……
每一点变化似乎都和百姓的生活息息相关。这些新规的“扎堆儿”出台，究竟让我们的钱包瘪了还是鼓了？[发表看法] | |
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15条措施8项硬指标调控房地产市场 |
| 在部分城市房价持续上涨而成为社会关注热点之际，2006年的房地产市场调控细则于5月29日颁布出台。这份由国务院办公厅转发九部门联合制定的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》共计15条。内容涉及经济适用房建设、二手房转让、商品房空置、个人房贷等多项房地产业的热点问题。[详情] |
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6月1日起个人住房贷款首付提至30%
5月29日，国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》。《意见》中对个人住房贷款做了如下规定：为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。[详情]
点评：个人住房按揭贷款首付比例的提高，无疑会把一部分人阻挡在购房队伍的们外。但是这次调整实行区别对待，对个人购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，仍维持了原来首付款比例20%的规定，不会增加中低收入群众的消费负担。[发表看法] |
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二手房5年内转让征税30%
为了落实“国六条”，去年调整过的政策——对个人对外销售购买不足2年的住房，全额征收营业税——今年将再次调整，二手房转手时间将延长到5年。这样，个人在购房后5年内转让，除了缴纳全额营业税，还需要缴纳因此获利的个人所得税。[详情]
点评：由于居民为自住购买的普通住房，一般不会在5年内转让，因此，这次将营业税政策优惠的居住期间从2年延长为5年，并没有改变国家对中低收入家庭住房消费的支持政策。但是，调控房地产，关键是从土地批租和使用方面来管理，而不能指望税收政策所能发挥出的作用。[发表看法] |
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6月1日起，别墅“封杀令”全国生效
从6月1日起，全国一律停止别墅类房地产开发项目的供地和办理相关用地手续，并对别墅类房地产开发项目进行全面清理。此前一天，国土资源部下发了“关于当前进一步从严土地管理的紧急通知”，低密度花园、TOWNHOUSE、联排别墅等这些打“擦边球”的类别墅项目将面临进一步控制。[详情]
点评：从2003年起，国土资源部就开始出台政策禁止别墅用地的供应。此次，国土资源部再次正式对别墅下发了“封杀令”。别墅“叫停”后，对先开发的别墅项目可能是一种利好。虽然目前别墅供应略大于需求，但政策限制了土地资源的供应后，未来几年内，有可能会造成供不应求的局面。[详情] |
新规定会不会增加购房者负担？
这份由国务院办公厅转发九部门联合制定的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》已经在房地产市场掀起了轩然大波。《意见》对目前房地产市场的多方面问题都做了限制。从《意见》中，我们可以看到国家调控房地产市场的决心和力度。同时，《意见》充分考虑了对居民合理住房消费需求的支持和保护。原则上不会增加中低收入群众的消费负担。[发表看法] | | |
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银行跨行服务收费，“霸王”又上弓 |
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五银行跨行查询 要收3角手续费
在交行先行公布跨行查询收费公告后，工、农、中、建四大银行也最终明确发布公告，于6月1日起开始收取ATM跨行跨境查询手续费，境内跨行查询每笔手续费0.3元，收费标准与交行一致。[详情]
点评：每次0.3元的跨行查询收费，虽然不多，却涉及至少全国5.5亿张银联卡。涉及面广应否听证？银行合谋涉嫌垄断？银监会为何没动静？部门规章可有越位？银行跨行查询业务收费，引发我们太多的疑问。可惜的是，这些问题，都没有人能给我们一个明确的答案。[详情] |
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银联：每笔跨行查询成本1元
对于听证问题，中国银联执行副总裁刘永春不愿发表看法。而对于成本问题，他表示，这只是查询成本中很小的一部分。刘永春称，根据银联的专家团的测算，跨行查询的费用，每笔成本在1元左右，因此目前收取的0.3元费用并不是由消费者来承担跨行业务的所有成本。[详情]
点评：银联卡跨行查询收费基本上成为定局，6月1日起银联将向各银行收取跨行查询费用，这也意味着，从6月1日起，不向客户收这笔费用的银行将会自己承担这项成本。虽然银联方面坚称“持卡人并没有承担所有费用”，但一味回避听证会的行为，仍然引人质疑。[发表看法] |
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跨行取款手续费上调 广东建行农行每笔涨至4元
正当市民对明天开始的ATM跨行查询收费争议浪潮仍未平息之时，他们又不得不直面另一项收费现实：从6月1日凌晨开始，农业银行金穗借记卡和建设银行龙卡储蓄卡在ATM的同城跨行取款手续费从2元/笔上调到4元/笔，准贷记卡的同城跨行取款手续费也上调到4元/笔。[详情]
点评：建行一位客服人员透露，调整收费是根据银联的价格调整所改变的收费举措。但银联上海总部分公司品牌宣传部有关人士则表示自己并不知情。他还表示，跨行取款的收费，银联不作统一规定，由各发卡银行自行决定收不收费或收多少。也就是说，跨行取款现在属于无监管业务。是否收取服务费、应该收多少都没有相应的规定。银行可以理直气壮的执行自己的“霸王条款”。[发表看法] | | |
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银联否认跨行刷卡收费 |
针对有媒体报道银联拟对银行卡跨行消费收费的说法，5月24日上午中国银联正式予以否认。中国银联有关新闻负责人说，中国银联不可能有收取跨行刷卡手续费这方面的想法和举动，这种做法本来就是违背市场规律的，世界上没有一家银行和卡组织会做如此荒谬的事情。[详情]
点评：非常想问的一句是：违背市场规律的荒谬事情，我们做的还少么？[发表看法] |
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专家质疑“霸王条款” |
上海银行同业公会前任秘书长、上海金融学院教授朱德林则指出，广东农行、建行跨行取款“涨价”行动是典型的利用行业垄断地位的“霸王收费”。国有商业银行带有社会公益性质,任意向普通消费者“开刀”收费，是抛弃企业社会责任、丧失公益心的表现。[详情]
点评：跨行查询手续费的争端，已暴露中国银联利用“独此一家”地位的霸道。如果没有利益中立但又具有政府职能的专门机构，对垄断行业的超额利润和行业定价进行监督调剂与有效制衡的话，消费者只能无力的承受银联这个“霸王”一次次的“硬上弓”。[发表看法] | |
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整顿医药市场价格秩序，雷声和雨点 |
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八部门联合出台措施治理整顿医药市场价格秩序
据国家发改委消息，近日，国家发展改革委与财政部、卫生部、劳动和社会保障部、商务部、国家食品药品监管局、国务院法制办和国务院纠风办等八部门联合发出了《关于进一步整顿药品和医疗服务市场价格秩序的意见》，提出了八项治理整顿措施。[详情]
点评：我们已经懒的去盘点国家整顿医药市场价格秩序的次数和成果了。总之一句话：不看广告，看疗效！[发表看法] | | |
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油价上涨，终极目标6.50元？ |
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发改委再次提高汽柴油和航空煤油价格
国家发展和改革委员会决定，自5月24日起，将汽油、柴油和航空煤油价格分别每吨提高500元。从其公布的数字看，各类型号汽油涨幅均在4毛钱以上。其中，京标B93号清洁汽油，从目前的4.65元调整为5.09元。[详情] |
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终极目标6.50元？
发改委国家信息中心的能源专家牛犁认为，成品油价格与国际接轨是大趋势，涨价只是时机和幅度问题。此前民间盛传，今年市场油价将涨到6.5元/升左右。对此，权威专家告诉记者，从市场的需求和发展趋势看，“涨到这个价位不是没有可能，甚至还会进一步走高”。[详情] |
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点评：油价上涨不止给有车族带来切身的影响，还使很多相关产业的价格上浮，影响每一个老百姓的生活。出租车运营成本再一次增加、运费增加导致蔬菜瓜果价格上涨……但是此次的油价上调，似乎总给人波澜不惊的感觉。是我们认可油价的涨幅，还是我们早已无奈中麻木了？[发表看法] | | |
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05、06年成品油价格调整表 |
2005年3月23日起上调汽油出厂价格每吨300元
2005年5月10日起上调柴油出厂价格每吨150元
2005年5月23日起降低汽油出厂价格每吨150元
2005年6月25日起上调汽油、柴油出厂价格每吨200元和150元
2005年7月23日 汽油价每吨提高300元
2005年7月23日 再次上调油价 汽油价每吨提高300元
2006年3月26日 汽油和柴油出厂价格每吨分别提高300元和200元[详情] | |
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