王健林:万达资产万亿才考虑退休 没把马云当对手

2014-12-22 08:56:32   |   来源:中国经济网   |   编辑:郑青莹
  等万达总资产达1万亿,营收达6000亿,就考虑可以退休了

  昨日,汉秀和万达电影乐园正式开幕。万达集团董事长王健林坦言并没有把电商代表马云当作是竞争对手。由于尚处于上市静默期,王健林并没有对万达商业上市的情况进行任何说明,但他信心满满的指出,2015年万达将继续保持高速度发展,未来将向国际一流跨国公司的方向迈进,而文化产业也将成为万达下一步资产上市的方向。

  万达集团在全中国拥有100多家实体的购物中心,面对日渐成熟的电商市场,作为传统的实体商场的代表,王健林坦言并没有把电商代表马云当作是竞争对手。

  “有冲击是事实,但也要对产业进行分析,不能一概而论。”王健林认为,电商购物模式带来的最大冲击是针对“提袋消费”的经济模式,即从商场内购买衣服、生活用品,也包括家电这类大件“打包”回家的商品。

  王健林说,中国消费市场总额超过25万亿元,其中,提袋消费仅占三分之一。另外三分之二中,旅游产品、文化产品、餐饮各占数万亿,加起来超过10万亿,这部分是电商还没有带来较大冲击的部分。所以说,电商不是对所有的行业进行冲击,而是零售产业产生冲击。

  “万达很早就意识到这个问题。”王健林说,早在许多年前,万达集团就对万达广场的经营提出过一个要求,要将“提袋消费”占其总营收比例控制在50%以下,更多的是其他娱乐、餐饮服务。

  “这个(提袋消费)比例越小,受到的冲击越小。”王健林说,万达集团新一代的文化商业综合体 “万达MALL”将更深入地执行这一理念:将提袋消费下降到20%,其余八成均是各类娱乐和餐饮类的项目。

  王健林说,除了改变产品构成,万达也在研发适合自己的电子商务产品及模式,但并不会是简单地做成“网上商城”。

  “主要会是线上、线下相融合的电商产品。”王健林说,万达正在开发的是一种O2O模式(指将互联网与线下的商业活动结合)的产品。

  比如,针对武汉万达电影乐园的“压力测试”结果显示,当进入一定人数的受众后,排队时间可能长达3个小时或更长,用户体验变差,万达正研究的电商产品可能就是一个网络排队系统,网上订单可以告知顾客进入所需的大致时间,让顾客在这之前不必在游乐场等设施前等候,做其他事情。

  ◎谈竞争

  领域不同,没把马云当对手

  ◎谈上市

  万达将分拆项目到香港上市

  王健林此次也因万达最近的上市动作而备受关注。下周二,万达商业地产即将在香港挂牌上市,有望成为港股年内最大IPO。此前,万达电影院线有限公司也从中国证监会手中接到了A股上市的“通行证”。

  王健林说,在今年年初的万达年会上,他提出了“2014年注定成为万达标志年”的口号,如今看来,基本做实。

  他透露,目前可以明确的是,在西双版纳投资160亿的综合性度假区约在明年7月份揭开面纱,而在国际并购方面也会有比较大的动作。

  王健林说,海外发展是万达现在的主要方向之一,除了美国,在澳大利亚、英国和西班牙,万达都有投资。在德国也在积极寻找投资机会。海外投资,最感兴趣的是娱乐、旅游、传媒等的并购,而对酒店和地产投资是其次。

  王健林说,分拆项目到香港上市,那是必然的,“我们23号就要去香港敲钟。现在正在做的许多项目的总部注册都是在香港。例如主题娱乐板块,酒店管理公司等。在香港注册的子公司有十个八个吧。这些公司将来肯定有部分会转换为香港上市公司,这是毫无疑问的”。

  万达集团官方网站资料显示,王健林生于1954年,1989年担任大连万达集团股份有限公司董事长至今。今年,是王健林人生的第六十年,引领万达集团发展的第25年。

  “这个年龄(60岁)确实有很多人退休了,但也还有七八十岁的企业家在工作。”王健林说,何时退休是人生定位的问题,现在的他还有梦想,这个梦想的目标实现前,他还得继续身体力行的奋斗。

  “我的梦想就是把万达带到世界超级企业,成为一流的跨国企业。”王健林说,这个梦想无法以非常精确的数据来确定,但大致可以定义为“总资产达到1万亿,营收收入到6000亿(来自海外收入比重超过20%)”。

  王健林说,“到那一天(实现上述目标)我有可能就退休了”。

  “我的任务是参与设计创新产品。”王健林说,虽然自己还在工作,但并不是事无巨细地去管理,去做一些定价、签字之类的事务,主要精力是跟万达集团内的几个研究院一起工作。

  具体而言,就是参与研究万达集团的每一个产品如何设计、如何创新;这个过程之后,再研究项目落地的问题,测算项目的投资是多少,收入会到多少,做出项目计划,然后做市场调查,看这个项目“落不落得下来”。

  “如果可以落地就实施,如果无法落地就要做新的项目或者优化方案。”王健林说,这些事情需要自己拍板,如果不参与、不了解,就无法做好决定。

  “‘汉秀’一直在创作之中。”王健林在回答一位外国媒体记者提问时表示,直至首演前一晚,汉秀的主创团队还讨论、修改一些细节。

  王健林透露,对于“汉秀”的评价,总导演弗兰克·德贡讲了一句话:“当12月20日‘汉秀’出来以后,世界上便没有秀了”。

  王健林说,这是表示“汉秀”要超过世界上所有的秀,包括弗兰克·德贡自己过去几十年来设计的秀。

  而作为“汉秀”的另一位“总导演”,王健林也正在借着这场秀,改变自己过去25年缔造的商业帝国。

  ◎谈梦想

  万达成一流跨国企业就退休

  opinion

  我没有把小马哥(马云)当成我的竞争对手,他活在理想世界里,他在线上跑的,我比较土一点,我在线下走路。他快,一秒钟几十万公里,我们没有把他看作一个竞争对手。

 

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