国际在线官方微信
国际在线趣新闻
 
王健林伦敦8千万英镑购豪宅 合同现英女王签字
2015-12-25 06:21:58   |   来源:环球网   |   编辑:易成晨   |  
  【环球时报驻英国特派、特约记者 黄培昭 孙微】近日,中国地产和电影大亨王健林豪掷8000万英镑在伦敦置下豪宅,除了房价之高、地段之好受到舆论关注外,土地注册文件上英国女王的名字也引起了许多人的好奇:难道“普天之下,莫非王土”,在英国买房还得女王同意?

  王健林的新宅位于伦敦最有名的富人区——肯辛顿宫花园大街15A号,毗邻英国威廉王子居住 的肯辛顿宫。《伦敦标准晚报》称,该房屋土地注册处文件显示,这栋房产的签约三方为皇冠地产、英国女王和王健林的妻子林宁。事实上,这套别墅的土地所有者是女王和代表女王的地产公司——皇冠地产,后者负责为女王赢利。王健林实际上是购买了这套别墅125年的产权。

  英国的房产所有权分为永久产权、土地租赁和部分拥有产权。永久产权是指房主无条件地享有该房产的所有权,包括房产建筑及其占据的土地。产权人可以依据法律,自由使用、出租、抵押或转让房产。英国大部分别墅都属于永久产权。

  土地租赁是指卖家向买房者出售非永久产权,非永久产权的期限有99年、125年,甚至 999年不等,买家每年需要交地租。伦敦中心地段几乎所有的高端楼房公寓都是土地租赁的产权形式,王健林购买的便是这种。此类房屋在改建、转让或是转租之 前,必须取得土地所有人的同意。但是租赁产权也可以通过缴纳费用申请延续。

  第三种是部分拥有产权,是永久产权和土地租赁的综合概念。 一些小型公寓楼房让所有业主平均享有其公寓房产权的股份,这部分产权的房屋较少。

  皇冠地产可以追溯到诺曼征服时期,1760年,乔治三世与政府达成协议,政府设立皇冠地产代表英国国王打理地产,部分收益作为回报交归财政部,而国王将收取固定年费,也就是如今“(英国政府每年批给王室的)王室年俸”。

相关新闻

加关注:
热点
  • 新闻
  • 娱乐
  • 体育
  • 产业
地址:北京市石景山路甲16号 邮政编码:100040
中国互联网举报中心中国互联网举报中心 违法和不良信息举报电话:010-68891032 新闻从业人员职业道德监督电话:010-68892232 68892233 监督邮件:jchsh@cri.com.cn
中国互联网视听节目服务自律公约 网络传播视听节目许可证 0102006 京ICP证120531号 京ICP备05064898号 京公网安备11010702000014
网站运营:国广国际在线网络(北京)有限公司
中国国际广播电台国际在线版权所有©1997-2017 未经书面授权禁止复制或建立镜像